Parque Paraíso - Itapecerica da Serra
Visão geral da propriedade
| Referência | REF-40080 |
| Tipo | Chácara |
| Cidade | Itapecerica da Serra |
| Bairro | Parque Paraíso |
| Banheiro(s) | 1 |
| Quarto(s) | 2 |
| Suíte(s) | 1 |
| Vaga(s) | 4 |
| Área | 150 m2 |
| Área Total | 7013 m2 |
| Preço de Venda | 500.000,00 |
Características do Imóvel
- Chalé
- Churrasqueira
- Estacionamento próprio
- Forno a Lenha
Descrição
Sitio dos Manacás
Localizado
em Itapecerica da Serra no bairro de Itaquaciara (Mombaça),o Sítio dos Manacás
tem área total de 7.013 m2 a cerca de 400 m de ótima estrada de asfalto.
Ao total, está a 8,5km do centro da cidade.
Pertence à
família há mais de 40 anos, que ao longo do tempo manteve preocupação de
manutenção e manejo da vegetação da Mata Atlântica, que predomina em 2/3 da
área, dos quais 1/3 foi deixado intocado, embora seja possível aí caminhar por
pequena trilha. Araucárias maduras existentes no terreno produzem pinhão.
A casa, em
ótimo estado de conservação, é pré-fabricada de madeira certificada da marca
Casema com 95,05 m2 e varandas (sala de visita com lareira, sala de
jantar, cozinha, banheiro e dois quartos). Perto de 10m da casa, existe espaço
gourmet coberto e sombreado composto de: churrasqueira, fogão e forno à lenha.
Fazendo
parte deste conjunto, existe construção anexa que abriga uma pia externa e
banheiro completo, que serve de sustentação para duas caixas d’agua de uso da
residência. Também foi aí instalado um chuveirão externo para os dias quentes,
também abastecido por poço existente na propriedade.
Existem duas
áreas antigas desmatadas em que antes existiam um pequeno pomar e horta, que
podem ser retomados.
Ficha técnica
Localização: Itapecerica da Serra, bairro de
Itaquaciara (Mombaça), a cerca de 400 m do asfalto e 8,5km do centro da cidade.
Área: Total de 7.013 m2,
devidamente cercados e georeferenciados com mapa e memorial.
Casa: Pré-fabricada de madeira certificada da marca Casema com total de 95,5 m2, sendo:
1 dorm de 4,5mx3,0m; 1 dorm de 4,0mx3,0m;
banheiro de 3,0mx1,5m; cozinha de 3,5mx3,0m; sala de estar 5,5mx3,0m dotada
de lareira e sala de jantar 3,0mx3,0m).
Espaço gourmet: Coberto com cerca de 9,0 mx3,0m
dotado de churrasqueira, forno e fogão a lenha. Anexo, pia, banheiro completo e
chuveirão externo.
Água e eletricidade: Casa servida por duas caixas de 500 litros (total
de 1 mil litros), abastecidas por poço caipira existente na propriedade com 27
m de profundidade e capacidade de 5 mil litros, bombeados por bomba elétrica. A
corrente da propriedade é de 127 w. Existe fossa céptica, estando a propriedade
isenta de contas de água e esgoto.
Documentação
Matrícula: Em obtenção junto ao Cartório de Imóveis de Itapecerica da Serra, diante decisão judicial final que deu o Usucapião definitivo da propriedade aos seus atuais ocupantes.
IPTU - Pagamento todos
em dia.
Prefeitura – Residência regularizada e com
Habite-se
Outros - Não existe qualquer tipo de débito pendente referente ao imóvel.
